Simulation de Rentabilité Locative
Bien immobilier
Prix d'achat (€)
Frais de notaire
%
Travaux (€)
Emprunt bancaire
Apport personnel (€)
Taux d'intérêt annuel (%)
Durée du prêt (années)
Assurance emprunteur (%/an)
Revenus locatifs
Loyer mensuel (€)
Augmentation annuelle du loyer (%)
Taux de vacance locative (%)
Charges annuelles
Taxe foncière (€/an)
Charges copropriété (€/an)
Assurance PNO (€/an)
Gestion locative (%)
Entretien/Provisions (€/an)
Résultats de l'investissement
Coût total du projet
-
Montant emprunté
-
Mensualité crédit (+ assurance)
-
Coût total du crédit
-
Cash-flow mensuel (année 1)
-
-
Rentabilité brute
-
Rentabilité nette
-
Rendement fonds propres
Détail mensuel (année 1)
Loyer brut
-
Loyer (après vacance)
-
Charges mensualisées
-
Mensualité crédit
-
Gestion locative
-
Projection des loyers sur 25 ans
Projection du cash-flow sur 25 ans